1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
19.8万円/㎡
前年比-25.0%
長崎市
19.2万円/㎡
前年比-27.3%
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アクアヴェール泉町
長崎県長崎市泉二丁目
長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩7分
2000年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,492万円
31.3万円/㎡
1,508
2,164
2,820
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,820万円
27.2万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月14日
アクアヴェール泉町
2,300万円（28.9万円/㎡）/ 7階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,300万円 | 28.9万円 | 7階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,550万円 | 32.1万円 | 7階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,750万円 | 34.6万円 | 7階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,890万円 | 36.3万円 | 7階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,500万円 | 30.5万円 | 11階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 32.7万円 | 11階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,800万円 | 35.2万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | アクアヴェール泉町 長崎市泉二丁目 | 住吉駅7分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2026/04/06 | JGMウイングヒル滑石 長崎市大園町 | 道ノ尾駅27分 | 1,549万円 | 21.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 北 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2026/01/19 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/18 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2026/03/08 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 大橋駅23分 | 1,990万円 | 23.6万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サーパス住吉公園 長崎市住吉町 | 住吉駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.7㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サーパス城山台A棟 長崎市城山台一丁目 | 平和公園駅30分 | 1,850万円 | 22.1万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅34分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 東 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2023/12/19 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 新大工町駅23分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館 長崎市戸町一丁目 | 石橋駅31分 | 2,590万円 | 30.8万円 | 84㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/23 | フォーレサザンヒル 長崎市新戸町三丁目 | 大浦海岸通駅45分 | 2,398万円 | 34.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/08 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅29分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で25%下落、長崎市では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は長崎市の平均と比較して50.5%割高です。